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Mieterstrom für Eigentümer: Chancen, Kosten und Rendite im Überblick
Die kurze Antwort
Mieterstrom erschließt eine zusätzliche Einnahmequelle aus ungenutzter Dachfläche. Ein externer Betreiber kann die Investitionskosten vollständig übernehmen. Eigentümer erhalten meist eine Dachpacht oder eine Beteiligung an den Stromerlösen. Die Immobilie profitiert langfristig von einer moderneren, nachhaltigeren Energieversorgung.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer von Mehrfamilienhäusern ist Mieterstrom vor allem eines: eine wirtschaftliche Chance, die häufig ungenutzt bleibt. Dieser Beitrag gibt einen Überblick über Kosten, Erträge und den typischen Ablauf eines Mieterstromprojekts.
Welche Kosten entstehen für Sie?
In unserem gängigsten Modell übernehmen wir als Betreiber die kompletten Investitionskosten für Planung, Anlage und Messtechnik. Sie stellen im Gegenzug Ihre Dachfläche zur Verfügung und erhalten dafür eine Dachpacht oder eine Beteiligung an den Stromerlösen. Alternativ ist auch eine Eigeninvestition mit entsprechend höherer Rendite möglich – welches Modell zu Ihnen passt, besprechen wir individuell.
Auch wenn Sie sich für ein Betreibermodell ohne Eigeninvestition entscheiden, bleiben Sie weiterhin Eigentümer Ihrer Immobilie und der Dachfläche. Sie übertragen lediglich die Nutzung für die Dauer des Vertrags.
Wie wird die Wirtschaftlichkeit berechnet?
Vor Projektstart erstellen wir eine detaillierte Wirtschaftlichkeitsrechnung, die Dachgröße, Ausrichtung, Verschattung und den typischen Verbrauch im Gebäude berücksichtigt. So wissen Sie bereits vor der Entscheidung, mit welchen Erträgen Sie realistisch rechnen können.
Was passiert im laufenden Betrieb?
Nach der Inbetriebnahme übernehmen wir Wartung, Abrechnung und den Kundenservice für Ihre Mieter vollständig. Sie erhalten regelmäßig eine Übersicht über Erträge und Anlagenperformance, ohne selbst operativ eingebunden zu sein.
Fazit
Mieterstrom ist für die meisten Mehrfamilienhäuser mit geeigneter Dachfläche wirtschaftlich attraktiv – vorausgesetzt, Planung und Betrieb liegen in erfahrenen Händen. Lassen Sie Ihr Gebäude unverbindlich prüfen, um zu erfahren, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt.